土地证过户办理手续如下：

1. 申请人携带土地登记申请书、原始土地出让合同或土地出让证明文件以及申请人资格证明文件等材料到不动产登记机构提出过户申请。

2. 不动产登记机构工作人员会先受理，并审核申请人在材料是否符合登记条件及现场确认土地出让合同中权利人是否为原件转让等要求，完成权属审核后进行审批流程。同时不动产登记机构会对转让的土地使用权权属来源合法进行重点审核。在权属审核中，申请人还需要确认土地的权属来源合法、无产权纠纷等问题。完成审批后，不动产机构会开具新的土地证。最后申请人需要缴纳相关的税费并领取新的土地证。

需要注意的是，土地证过户需要遵循一定的法律程序和要求，办理过户时需注意各项法律手续和相关证明文件的真实性、准确性和完整性。不同地区具体的过户流程和所需材料可能有所不同，建议办理前咨询当地相关部门或机构了解具体情况和要求。