不动产证和房产证是两种不同的证件，它们之间存在明显的区别。

1. 概念不同：房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而不动产证是权利人享有不动产物权的证明，包括集体土地所有权、房屋等建筑物。简单来说，房产证是证明房屋产权归属的证件，而不动产证则包含了更加广泛的不动产权利信息。

2. 内容不同：不动产证记载的内容更为详细，包括产权归属信息、不动产的坐落、界址等具体信息。相比之下，房产证则只记载了房屋的产权归属信息以及房屋的基本信息。此外，不动产证还包含了其他权利的信息，如抵押权等。

3. 颁发机关不同：房产证由房地产管理部门颁发，而不动产证则由县级以上人民政府的机构统一颁发。这也意味着不动产证的权威性更高，更具法律效力。

总的来说，不动产证相较于房产证具有更广泛的权利信息和更高的权威性。在实际使用中，需要根据具体的法律程序和规定进行办理和使用。