按揭房贷款通常需要约**一至三个月**才能批下来。详细的时间因多种因素而异，以下是主要的影响因素和详细解释：

1. 提交材料的质量：提供的贷款审核材料越齐全、越真实，贷款审批的速度越快。大部分情况下，资料齐全真实的情况下，一到三个工作日便能审批完毕。

2. 银行资金状况及业务繁忙程度：银行的资金供应以及业务量也会影响审批速度。如果银行资金紧张或业务繁忙，审批速度可能会减慢。因此，选择贷款时应考虑银行的业务状况。此外，不同银行的审批流程的速度也不尽相同。一般来说，大型商业银行的审批时间更长一些，但政策比较稳定。因此申请贷款的买房者在等待期间需耐心并及时向工作人员咨询贷款进度情况。在资料齐全的情况下，房贷最快两周左右就能批下来。不过大部分时候可能一个月左右甚至更久才能批下来。如果是二手房贷款，时间可能会相对较长一些。

总的来说，按揭房贷款的审批时间取决于多种因素，包括提交的材料的质量、银行的资金状况和业务繁忙程度等。如需更确切的时间信息，建议直接联系贷款的银行或金融机构进行咨询。