土地证和房产证并不完全一样。

土地证是对土地使用权的确认和证明，是土地所有者或使用者享有的权利的法律凭证。土地证通常会详细记录土地的面积、位置、用途、权属等信息。而房产证则是对房屋所有权的证明，记录了房屋的位置、结构、面积等信息，以及房屋产权人的相关信息。房产证是房屋产权的凭证，只有拥有房产证，才能证明对房屋拥有合法的产权。

尽管二者都涉及产权问题，但侧重点有所不同。房产证侧重对房屋产权的证明，而土地证则侧重对土地权属和使用权的证明。二者的合并使用可以证明房地产的权利归属。但在某些情况下，例如购房人只有土地证而没有房产证，可能无法证明自己对房屋拥有完整的产权。另外在某些城市或地区，可能会有房地统一发证的情况，即土地证和房产证合并为一个证件。但这并不代表它们的功能和内容完全一致。所以具体要根据当地的法律法规和政策来确定二者的关系和作用。如有疑问或需要了解更多信息，建议咨询当地的房地产管理部门或专业律师。