押一付三是指租房押金与房租的一种支付约定，主要是指租房者需要支付一个月的房租作为押金，并且同时支付三个月的房租。

例如，如果房租是每月2000元，那么租房者需要一次性支付两个月的押金即押金为两个月房租总额（即押金为4000元），然后再支付三个月的房租费用即（共计6个月房租共一万两千元）。

这种做法是多数房东为了减少因承租人中途退租所带来的租金损失的风险而采取的一种做法。

简而言之，“押一付三”旨在保证房东的权益和租户的入住资格，有助于房东对租户进行管理，也确保租期的相对稳定和房东对房屋的保障。

这种方式为双方提供了便利，但需要保证租约期限在一定时长之上以保证租赁交易的合理性。

在具体交易中建议双方都应认真阅读租赁合同中的所有条款并确保理解，以保障双方的权益不受损害。