【房屋买卖合同协议书范文】本《房屋买卖合同协议书》由以下双方于【填写具体日期】在【填写签订地点】签署，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，保障交易的合法性和安全性。

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名/公司名称：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于【填写房屋具体地址】的房产一套，该房产的建筑面积为【填写面积】平方米，产权证编号为【填写产权证号】，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方亦愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：【详细地址】

2. 房屋结构：【如：住宅、商铺等】

3. 建筑面积：【填写具体数字】平方米

4. 房屋用途：【如：居住、商业等】

5. 房产证号：【填写房产证编号】

6. 房屋权属：甲方对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、查封或其他权利限制。

二、房屋价格及付款方式

1. 双方确认房屋总价为人民币【填写金额】元整（￥______）。

2. 付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起【填写天数】日内支付定金人民币【填写金额】元；

（2）剩余房款人民币【填写金额】元应于【填写时间】前支付至甲方指定账户，或按双方约定的方式支付。

3. 甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证，并协助办理相关过户手续。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到全部房款后【填写天数】日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施完好，无欠费情况。

2. 交付时，甲方应将房屋钥匙、水电燃气等相关资料一并交给乙方。

四、过户及税费

1. 双方同意按照国家相关规定办理房屋过户手续，所需税费由【填写承担方】承担。

2. 甲方应配合乙方提供必要的文件和证明材料，以确保顺利过户。

五、违约责任

1. 若甲方未按期交房或房屋存在权属纠纷，应退还已收房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并保留追究其违约责任的权利。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向【填写所在地】人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

备注： 本合同内容仅为参考，实际使用时应根据具体情况调整，并建议咨询专业律师以确保合法合规。