近年来，随着上海房地产市场的快速发展，房产税的实施成为调控市场的重要手段之一。房产税不仅能够有效抑制投资性购房需求，还能增加地方政府的财政收入，为城市基础设施建设提供支持。

首先，房产税的实施对抑制房价过快上涨起到了积极作用。通过增加持有成本，房产税减少了闲置房和投机性购房行为，促使部分投资者退出市场，从而缓解了供需矛盾。此外，房产税还推动了存量房的流通，增加了租赁市场的房源供给，有助于稳定租金水平。

其次，房产税也为地方政府提供了稳定的财政来源。这笔资金可用于改善公共交通、教育医疗等公共服务设施，提升城市综合竞争力。同时，这也意味着政府在土地财政之外找到了新的收入渠道，有利于实现经济结构的优化。

然而，房产税政策的落地也需注意细节设计，避免对刚需购房者造成过大压力。例如，可以设置合理的免征面积或阶梯税率，确保政策公平合理。总体而言，上海房产税新政的出台是房地产市场健康发展的必要举措，其长远影响值得期待。