房产抵押贷款的利率会因贷款机构、地区、借款人资质和宏观经济状况的不同而有所差异。一般来说，房产抵押贷款利率会受到以下因素的影响：

1. 贷款机构：不同银行或金融机构的利率可能有所不同。例如，商业银行的利率可能会略高于国有银行。此外，一些非银行金融机构，如消费金融公司或小额贷款公司，可能会提供更高的利率。

2. 借款人资质：借款人的信用记录、收入状况、就业情况等因素会影响个人获得的贷款利率。一般来说，信用较好、收入稳定的借款人更有可能获得较低的利率。

3. 地区因素：在一些地区，由于经济环境或其他因素，利率可能会有所不同。

4. 宏观经济状况：整体经济状况和市场环境也会影响利率水平。在经济增长强劲、市场状况良好的时期，利率可能会相对较低。

至于具体的房产抵押贷款利率，需要向具体的贷款机构咨询。大致来说，目前房产抵押贷款的年利率大约在4%-6%左右。建议根据自身需求和经济状况选择合适的贷款机构和产品。在不确定的情况下，最好咨询多家机构以获取最优惠的利率。同时，在签订贷款合同前，应充分了解相关条款和费用，确保能够按时还款并避免不必要的经济压力。如有需要，还可以咨询专业的金融顾问以获取更个性化的建议。