如果房贷批不下来，售楼部会采取一系列措施来帮助购房者解决问题。这些措施包括但不限于以下几种方式：

1. 了解原因：首先会联系银行或金融机构了解贷款未能批准的具体原因。了解原因后，售楼部会向购房者解释情况，并探讨可能的解决方案。

2. 提供其他贷款方案：如果是因为贷款额度不足或其他可解决的问题导致房贷无法批准，售楼部可能会推荐购房者考虑其他贷款方案或产品，例如与其他金融机构合作或选择更灵活的贷款方式。

3. 协助准备材料：如果房贷未获批准是由于资料不齐全或信息不准确，售楼部会协助购房者重新准备必要的材料，并确保所有文件的准确性和完整性。

4. 与银行沟通协商：售楼部可能会与相关的金融机构进行沟通，协商贷款事宜，以寻求解决方案。他们可能会提供额外的担保或证明文件来增加贷款获批的机会。

5. 提供其他解决方案：如果房贷无法批准且无法找到其他贷款方案，售楼部可能会探讨其他解决方案，例如协助购房者进行资金筹措、延期付款或与购房者商讨其他支付方式等。

然而，需要注意的是，每个具体情况都有所不同，最终解决方案还需根据具体情况来确定。因此，在房贷批不下来时，与售楼部积极沟通并共同寻找解决方案是非常重要的。