马云曾在多个场合表达过对未来房地产市场及房价走势的看法。他认为未来房地产的走向将会发生巨大的变化，尤其是在数字化和技术创新的推动下。对于未来十年房价走势，马云的观点大致可以归纳为以下几点：

1. 房价波动将更加复杂：由于各种因素的影响，未来房价的走势将不再是简单的上涨或下跌，而是呈现出更加复杂多变的态势。不同城市、不同区域、不同地段、不同品质的房产可能会有不同的价格走势。

2. 房地产市场将逐渐趋于平稳：随着政府调控政策的不断出台和房地产市场的逐渐成熟，房价的波动将会逐渐趋于平稳。未来不太可能再出现过去那种暴涨暴跌的情况。

3. 房地产市场与数字化技术相结合：随着数字化技术的发展和应用，房地产市场也将迎来变革。例如，大数据、人工智能等技术可以帮助房地产市场更好地分析需求、优化产品设计、提高运营效率等，从而对房价产生影响。马云的阿里巴巴集团也在探索与房地产相关的数字化技术和服务。

综上所述，马云认为未来十年房价走势将受到多种因素的影响，包括政策、经济、社会和技术等方面。因此，无法简单地预测房价将如何变化。对于购房者来说，应该根据自己的需求和实际情况进行决策，并关注市场动态和政策变化。

以上观点仅供参考，投资有风险，购房需谨慎。请注意最新市场动态并结合多个信息来源进行判断。