更新时间:2024-11-29 11:54:14
商丘市住房公积金的贷款额度根据多个因素确定,具体如下:
1. 不得超过借款人还款能力的最大额度,通常为借款人或夫妻双方公积金缴存基数的总和×每月可用于还款的资金总额的月份倍数,每月最低可用于还款资金数额,一般由银行通过信贷评定个人信誉之后给出审批结论确定。具体还需以商丘市住房公积金管理中心的官方规定为准。
2. 贷款额度受到个人公积金缴存额度的限制。具体规定中涉及到房屋的档次,也会对额度有影响。单职工最多能贷款金额取决于他开立账户以来的个人账户总额的月份平均值决定。如果夫妻双方的公积金缴存时间足够长且账户余额较高,贷款额度可以达到较高的水平。一般来说,单职工最高可贷额度为不超过45万元,夫妻双方最高可贷额度不超过申请贷款时公积金余额的倍数,同时不超过所购买房屋总价的一定比例(一般为房价的八成)。具体的规定需要参考商丘市住房公积金管理中心的官方信息。
请注意,具体的贷款额度还需要考虑房屋价格、征信等其他因素并结合个人实际情况确定。建议您在办理贷款前直接咨询商丘市住房公积金管理中心的工作人员,获取最准确的信息。