【售后租回融资租赁如何账务处理】在企业经营过程中，售后租回是一种常见的融资方式。所谓“售后租回”，是指企业将自有资产出售给租赁公司，然后再以租赁的方式从该租赁公司租回使用。这种交易形式在会计处理上具有特殊性，尤其是当其被认定为融资租赁时，需要按照相关会计准则进行规范的账务处理。
以下是对售后租回融资租赁的账务处理方式进行总结，并结合具体案例列出相关会计分录和要点。
一、售后租回融资租赁的基本概念
售后租回交易中，卖方（即原资产拥有者）在出售资产后，又通过租赁方式重新获得资产的使用权。如果该交易满足《企业会计准则第21号——租赁》中关于融资租赁的判断标准，则应按融资租赁进行会计处理。
二、售后租回融资租赁的账务处理要点
| 处理环节 | 具体内容 |
| 1. 出售资产时 | 借：银行存款 贷：固定资产清理 贷：递延收益（若售价低于公允价值） 借：固定资产清理（若售价高于账面价值） 贷：营业外收入 |
| 2. 租入资产时 | 借：使用权资产 贷：长期应付款（租赁负债） 贷：未确认融资费用（差额部分） |
| 3. 支付租金时 | 借：长期应付款（本金部分） 借：财务费用（利息部分） 贷：银行存款 |
| 4. 使用权资产折旧 | 借：管理费用/制造费用等 贷：累计折旧 |
| 5. 递延收益摊销 | 借：递延收益 贷：其他业务收入（或营业外收入） |
三、注意事项
1. 是否属于融资租赁：需根据租赁期占资产使用寿命的比例、租赁付款额现值是否超过资产公允价值的90%等因素判断。
2. 递延收益的处理：若出售价格低于公允价值，差额应作为递延收益，在租赁期内分期摊销。
3. 使用权资产的确认：承租人应按照租赁负债的现值确认使用权资产，并按合理方法计提折旧。
4. 税务影响：售后租回可能涉及增值税、所得税等方面的影响，需结合税法规定进行处理。
四、案例说明（简化）
假设A公司将其一台设备（账面价值80万元）以60万元出售给B公司，再租回使用，租赁期为5年，年租金12万元，租赁内含利率为5%。
- 出售时：
- 借：银行存款 60万
- 贷：固定资产清理 80万
- 贷：递延收益 20万
- 租回时：
- 计算租赁负债现值 = 12万 × 4.3295 ≈ 51.95万
- 借：使用权资产 51.95万
- 贷：长期应付款 51.95万
- 第一年支付租金：
- 利息费用 = 51.95万 × 5% ≈ 2.60万
- 借：长期应付款 9.40万
- 借：财务费用 2.60万
- 贷：银行存款 12万
- 每年折旧：
- 假设按直线法，折旧年限为5年
- 每年折旧额 = 51.95万 ÷ 5 = 10.39万
五、总结
售后租回融资租赁的账务处理较为复杂，关键在于准确判断是否为融资租赁，并合理确认租赁负债、使用权资产及递延收益。企业在实际操作中应结合会计准则与实际情况，确保账务处理的合规性和准确性。同时，也应注意税务筹划，避免不必要的成本负担。
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