长沙购买房子的首付比例根据不同情况有所不同，主要受到房屋类型、贷款方式以及政策等因素影响。

对于购买首套住房的居民家庭，如果采用商业贷款，那么最低首付比例一般为房价总款的20%-30%，余下部分可以进行按揭贷款，也就是月供的形式支付剩余房款。然而，具体的首付比例可能会因银行政策、房屋套数等因素有所不同。例如，部分地区对于首套房规定一个更高的标准（原则上首付为三成或以上），同时还根据所购买的房子为新房还是二手房而定出不一样的首付比例标准。另外，部分地区还实行差异化信贷政策，可能要求更高的首付比例。至于住房公积金贷款的首付比例，长沙市住房公积金管理中心规定职工家庭购买首套住房的，最低首付比例不得低于总房价的百分之二十。但一般来说，职工在长沙市使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时一般选择的比例为总房价的百分之三十左右。请注意这些信息可能存在更新变化的情况，因此建议查阅最新的官方文件和媒体报道以获取最新的长沙购房首付比例信息。同时请注意，购房首付的具体金额还需要考虑到房屋的实际价格等因素。总之，购房者在确定首付比例前可以咨询当地相关机构或者咨询银行工作人员。